HABITATION de CHARME et D'EXCEPTION + BUNGALOW , piscines à Pointe Noire - Belle vue...

Pointe-Noire (97116)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

4
3368 m²
1
1 243 000 €
Réf 1067

Découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle d'une surface de 135 m² et son bungalow neuf d'environ 56m2, construits en bois rouge avec des prestations exceptionnelles et des matériaux qualitatifs importés directement du Bresil sur un terrain de 3368m2. Ils offrent un cadre paisible et serein sublimé tous deux par une piscine à débordements vue sur la mer et d'envoûtants couchers de soleil.

Le charme des habitations au style d'antan mélangeant tout le confort moderne.

La maison se compose de 3 chambres avec salles d'eau privatives, d'un salon ouvert sur la cuisine, et d'une buanderie/cellier. Profitez d'une belle terrasse avec une longue piscine à débordement face à la mer d'un jacuzzi pour la détente, et d'un espace fitness. La ventilation est naturelle grâce aux persiennes, et la villa bénéficie du confort électrique ainsi que de l'indépendance en eau et électricité tout en étant également reliée (Panneaux solaires et batteries). La maison est vendue meublée avec goût jusqu'au moindre détail. Le terrain vous offre des possibilité d'exploitation d'autres bungalows.

Le bungalow est en cours de construction. Il comprendra un agréable salon, une chambre, une salle d'eau et une grande terrasse avec sa piscine à débordement vue mer. Vendu meublé et équipé, il est idéal pour une exploitation touristique.Un atout supplémentaire pour un potentiel locatif.

Un jardin tropical luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers, entoure la propriété, agrémenté d'un beau bassin avec cascade et poissons.

Vous bénéficierez également d'un grand garage et atelier de 39 m².

Pour découvrir cette habitation, vous pouvez contacter l'AGENCE SPRIMTOUR à BOUILLANTE au 0590 813 722, des photos et une vidéo sont disponibles à la demande.Son prix est de 1 243 000 €, les honoraires d'agence sont de 4 % à la charge du vendeur, le prix comprend les meubles et l'équipement.

Ce bien d'exception est présenté aux personnes ayant un réel projet d'acquisition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • terrain 3 368 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer et Montagne
  • terrasse
  • arboré
  • quartier ACOMAT

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 243 000 €
Prix net vendeur 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %

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