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Saint-Claude (97120)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

7
794 m²
4
425 000 €
Réf 1145

Découvrez cette superbe villa T5 accompagnée d’un studio indépendant et d’un bungalow, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif. Villa principale : 4 chambres spacieuses, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, terrasse couverte. Studio indépendant : Parfait pour un revenu locatif complémentaire ou un espace dédié aux invités. Bungalow : offrant une opportunité supplémentaire de location saisonnière ou longue durée. Extérieur : Belle piscine avec espace détente, jardin arboré, parking.

Située dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en générant des revenus locatifs intéressants. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contacter l'agence Sprimtour Marina de Riviere Sens 0590 81 62 68.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 794 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier SAINT CLAUDE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 31 m²
  • terrasse 86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix net vendeur 405 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 3 600 €

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