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Gourbeyre (97113)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.69 m²

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Réf 1033

Déposez vos valises dans ce magnifique appartement soigneusement entretenu et offrant des prestations modernes.

Rez-de-chaussée :

  • Dégagement avec espace de rangement sous escalier
  • Séjour lumineux
  • Cuisine séparée, récemment rénovée avec des équipements neufs
  • Cellier pratique
  • une terrasse donnant sur le jardin privatif

À l'étage :

  • Pallier desservant un WC individuel
  • Salle d'eau entièrement rénovée
  • Deux chambres climatisées avec placards : la chambre principale a un climatiseur neuf, et la chambre d'enfant a été équipée d'un placard sur mesure optimisant l'espace.

L'appartement garantit une belle économie d'énergie grâce à un chauffe-eau thermodynamique. Profitez également d'un confort optimal avec une réserve tampon d'eau de ville avec filtre au charbon pour une qualité irréprochable.

Idéal pour une vie paisible, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une belle piscine. Coup de cœur assuré !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,69 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 10.24 m²
  • chambre 14.30 m²
  • salle d'eau 4.96 m²
  • WC 2.43 m²
  • pallier / Dégagement 3.54 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.86 m²
  • salon/sejour 16.04 m²
  • cellier 2.25 m²
  • entrée 6.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 201
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 1 979,32 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 145 000 €
Taxe foncière annuelle 1 573 €

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