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GOURBEYRE – Marina de Rivière-Sens Appartement T3 vue dégagée avec terrasse et parking

Gourbeyre (97113)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

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196 200 €
Réf 1354

Au cœur de la marina de Rivière-Sens, à Gourbeyre, découvrez ce séduisant appartement T3 de 94 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ étage d’une résidence, dans un secteur très recherché de la Basse-Terre. Sa vue dégagée et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.

Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur guadeloupéenne et de la vue. L’espace nuit réunit trois chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements fonctionnels. Une place de parking sécurisée complète ce bien.

À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif, cet appartement répond à de multiples projets.

Copropriété de 32 lots. Charges moyennes annuelles : 1 400 €. Taxe foncière : 2 600 €/an.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez SPRIMTOUR Basse-Terre, marina de Rivière-Sens, au 0590 81 62 68.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 94 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • 1 parking(s)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Marina, Mer
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26 m²
  • cuisine 17 m²
  • terrasse 14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 62
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 200 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,46 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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