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À vendre Gourbeyre - Appartement T4 Duplex - Résidence Les Sources de Dolé

Gourbeyre (97113)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

2
2
210 000 €
Réf 1120

Dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 10 minutes de Basse Terre, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex situé au sein d’une copropriété à Gourbeyre, bénéficiant d’une vue imprenable sur les Saintes, d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’un cadre de vie agréable. Le rez de jardin se compose d’un porche d’entrée, d’un dégagement avec escalier, d’un séjour spacieux, d’une cuisine entièrement refaite, meublée et fonctionnelle, d’un cellier, d’un WC individuel avec lave mains, d’un espace de rangement, ainsi que d’une terrasse extérieure avec vue sur les Saintes et d’un jardinet privatif. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres climatisées avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative rénovée, et deux chambres avec vue mer partageant une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux places de parking intérieures privatives et donne accès à une piscine commune au sein d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien fonctionnel dans un secteur recherché.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l’agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière Sens, au 0590 81 62 68.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Les Saintes
  • terrasse
  • interphone
  • quartier RESIDENCE LES SOURCES DE DOLE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau
  • salle d'eau
  • WC
  • terrasse
  • cellier
  • WC

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 39
  • Quote part annuelle des charges 2 805 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix net vendeur 194 444 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 194 444 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 1 830 €

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