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Gourbeyre (97113)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

2
2
210 000 €
Réf 1120

Dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 10 minutes de Basse-Terre, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex. au sein d'une copropriété Idéalement situé à Gourbeyre, ce bien bénéficie d’une belle vue imprenable sur les Saintes, d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’un cadre de vie agréable.

Description du bien

Rez-de-jardin :

  • Porche d’entrée

  • Dégagement avec escalier

  • Séjour spacieux

  • Cuisine entièrement refaite, meublée et fonctionnelle

  • Cellier

  • WC individuel avec lave-mains

  • Débarras/pièce de rangement

  • Terrasse extérieure avec vue sur les Saintes

  • Jardinet privatif

À l’étage :

  • Dégagement

  • Trois chambres climatisées avec placards intégrés, dont :

    • Une suite parentale avec salle d’eau privative (mobilier rénové)

    • Deux chambres avec vue sur mer, partageant une salle d’eau (mobilier refait)

  • WC indépendant

Atouts supplémentaires : 

  • Deux places de parking intérieures à usage privatif

  • Piscine commune au sein de la copropriété

  • Résidence calme, sécurisée, dans un cadre verdoyant

 

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille en quête de confort dans un environnement résidentiel agréable, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur recherché.


Intéressé(e) ? Nous vous invitons à contacter l'agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens 0590 81 62 68.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Les Saintes
  • terrasse
  • interphone
  • quartier RESIDENCE LES SOURCES DE DOLE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • cuisine
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau
  • salle d'eau
  • WC
  • terrasse
  • cellier
  • WC

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 39
  • Quote part annuelle des charges 2 805 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix net vendeur 194 444 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 194 444 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 1 830 €

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