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SAINT-FRANCOIS - studio vue mer dans résidence touristique

Saint-François (97118)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 25.11 m²

1
135 000 €
Réf 1359
Votre pied-à-terre en Guadeloupe, face à l’océan

Découvrez un studio de plus de 25 m² avec balcon vue mer, situé au sein de la résidence Manganao.

Vous pourrez avoir le choix entre vous prélasser à la plage ou à la piscine car les deux ne sont qu'à quelques mêtres!

Depuis le balcon, la vue s’ouvre sur les cocotiers, et l’océan scintillant à l’horizon.

Situé au premier étage, le bien dispose de:

  • Balcon vue mer le coin idéal pour le petit-déjeuner ou l’apéritif au coucher du soleil
  • Pièce de vie lumineuse
  • Couchage pour 3 personnes : grand lit double avec tête de lit intégrée + banquette lit d’appoint en métal noir
  • Kitchenette astucieuse qui se dissimule derrière une porte coulissante: plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, évier, rangements et vaisselle
  • Climatisation
  • Salle d’eau avec douche, vasque
  • Vendu meublé et équipé : il n’y a plus qu’à poser vos valises

La résidence et l’emplacement

La mer est à deux pas : pas besoin de voiture pour profiter de la plage. Sise sur la route touristique, elle dessert de beaux spots de balades et de plages. De nombreux commerces de proximité sont à disposition.

Saint-François est l’une des communes les plus recherchées de Grande-Terre : marina, golf international, restaurants, spots de kitesurf, et la Pointe des Châteaux à proximité.

A qui s'adresse ce bien

  • Résidence secondaire : un point de chute simple et agréable, à l’entretien facile
  • Investissement locatif saisonnier : emplacement très prisé, forte demande touristique, bien déjà équipé pour la location
  • Premier achat en Guadeloupe à budget maîtrisé

 

Vous êtes séduits, n'attendez plus, et contactez l'agence de Sprimtour de Jarry, immeuble Entre Deux Mers, en appelant au 0590 389880 ou par mail à contact@sprimtour.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 25,11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue MER
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 541
  • Nombre de lots 72
  • Quote part annuelle des charges 2 177 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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