Découvrez ce terrain situé en zone urbaine, offrant une surface totale de 1 920 m², dont environ 1 245 m² constructibles, constituant une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier ambitieux, qu’il soit à vocation résidentielle ou mixte.
Implanté dans un environnement calme, agréable et en plein développement, ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un secteur composé notamment de constructions récentes qui participent à la valorisation du cadre environnant. Son positionnement permet de profiter d’une vue dégagée sur la montagne, apportant un véritable confort visuel et un cadre de vie appréciable au quotidien.
Entièrement plat, le terrain présente une configuration particulièrement intéressante pour faciliter l’implantation de votre futur projet. Son relief constitue un avantage non négligeable en limitant les contraintes techniques et en permettant une organisation optimisée des espaces extérieurs. La surface disponible laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour le stationnement, les espaces verts, les accès ou encore les zones de vie extérieures.
Selon les règles d’urbanisme applicables, le terrain autorise une construction en R+1 (rez-de-chaussée + un étage), ouvrant la voie à différents scénarios d’aménagement selon vos besoins et vos objectifs. À noter qu’aucune réalisation de sous-sol n’est autorisée.
Autre élément de caractère : la présence sur la parcelle d’un ancien bâti en pierre. Cet élément apporte une authenticité particulière au lieu et pourra être intégré, réhabilité ou valorisé dans le cadre de votre projet afin de créer un ensemble harmonieux alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Que vous soyez particulier à la recherche d’un terrain pour construire votre résidence principale ou investisseur souhaitant développer une opération immobilière, cette parcelle représente une belle opportunité dans un secteur attractif.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence SPRIMTOUR de Basse-Terre, située à la marina de Rivière-Sens, au 05 90 81 62 68 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
