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SAINT-CLAUDE, Belle villa T4 avec mezzanine, piscine et garage sur un jardin clôturé

Saint-Claude (97120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

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995 m²
393 000 €
Réf ECMCYR060226

Située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Claude, à seulement 5 minutes de Basse-Terre, cette très belle villa T4 avec mezzanine se distingue par son excellent état général et la qualité de son entretien. Offrant de beaux volumes et d’agréables espaces de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle garantit un cadre de vie confortable et harmonieux. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime.

L’entrée s’effectue par une agréable terrasse ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC individuel, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre chambre climatisée et de sa salle de bain avec wc, garantissant confort et intimité. À l’étage, la mezzanine constitue un véritable atout supplémentaire, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine parfaitement intégrée à l’environnement et entretenue avec soin, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Le garage fermé, véritable point fort du bien, permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement appréciable.

La villa est équipée d’un chauffe-eau solaire et d’une fosse septique. La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront s’y installer immédiatement et simplement y poser leurs valises.

Bien rare sur le secteur, cette propriété allie qualité, confort et sérénité dans un environnement privilégié.

Pour toute demande de renseignement ou de visite, merci de contacter l’agence immobilière Sprimtour, située à la Marina de Rivière‑Sens, au 05 90 81 62 68.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 995 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 393 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 300 €

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