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BAIE-MAHAULT - Maison T2 en duplex secteur prisé

Baie-Mahault (97122)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56 m²

1
30 m²
1
230 000 €
Réf 1351

RARE!

Dans le secteur de Plaisance, à Baie-Mahault, découvrez cette maison mitoyenne T2 en duplex avec son jardin à usage privatif, dans une résidence très prisée, entièrement sécurisée, avec piscine.

Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et salon, ouverte sur une double terrasse de près de 25 m2 (12m2 d'origine et 12 m2 de prolongation), se terminant par un jardin à usage privatif d'environ 20m2.

A l'étage, une chambre de plus de 12m2, climatisée, partage l'espace avec un espace salle d'eau/WC entièrement rénové, possèdant deux ouvertures.

Sise aux portes de Jarry, la résidence, nichée au bout d'une impasse, possède un emplacement idéal, tant pour la logistique que pour le calme qu'il y règne. La copropriété de 67 lots d'habitation est très bien entretenue, l'assainissement est en cours de mise aux normes et de nombreux travaux d'amélioration ont été votés et provisionnés.

Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement, sachant que les T2 se louent entre 1000 et 1200 euros dans la résidence.

Une visite de cette maison mitoyenne T2 à Baie-Mahault? Contactez votre agence SPRIMTOUR de Moudong Sud, Immeuble entre deux Mers, à Baie-Mahault, en appelant au 0590 38 98 80 et par mail à contact@sprimtour.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56 m²
  • carrez 43,26 m²
  • terrain 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 21.98 m²
  • loggia 19.37 m²

Etage 1

  • chambre 13.62 m²
  • salle d'eau 7.10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 57
  • Nombre de lots 134
  • Quote part annuelle des charges 1 000 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 130 €

Simulation

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SPRIMTOUR Baie-Mahault Agence