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Vieux-Fort (97141)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114.9 m²

3
2
1 900 € CC*
Réf 3227
À LOUER à Vieux-Fort – Superbe duplex lumineux avec terrasse et vue mer

Situé au sein d’un immeuble de standing, ce bel appartement en duplex séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié avec vue mer. Au niveau inférieur, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un débarras. Une grande terrasse avec vue mer prolonge agréablement l’espace de vie. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, un dégagement ainsi qu’un espace technique. Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Conditions particulières : logement soumis à un plafond de ressources dans le cadre d’un dispositif fiscal spécifique lié au crédit d’impôt. L’éligibilité du candidat devra respecter les plafonds applicables.

Un bien alliant confort, luminosité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! 

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Contact : votre partenaire immobilier SPRIMTOUR Basse-Terre, agence de Rivière Sens : Tél: 0590.81.62.68, Courriel : marina@sprimtour.com. Ou 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Déposer mon dossier

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,90 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Vue mer
  • terrasse
  • interphone
  • quartier rue Sylvain Janoe

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.67 m²
  • salon/sejour 24.63 m²
  • cuisine 8.66 m²
  • cellier 4.05 m²
  • bureau 10.97 m²
  • chambre 13.05 m²
  • salle d'eau 1.96 m²
  • WC 1.96 m²
  • balcon 17.71 m²

Etage 1

  • chambre 16.64 m²
  • chambre 16.93 m²
  • salle d'eau 4.07 m²
  • salle d'eau 4.54 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 900 €
Honoraires TTC charge locataire 1 271,94 €
Dont état des lieux 344,70 €
Dépôt de garantie TTC 1 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
SPRIMTOUR Marina Rivière Sens Agence

* CC : Charges comprises