Local commercial brut de 350 m² – 3e étage – avec ascenceur
Idéal pour implanter votre activité au cœur d’une rue commerciale dynamique, ce plateau de 350 m² situé au 3e étage d’un immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre ville
Le local est desservi par un accès via une cage d'escalier ou un ascenseur, offrant ainsi une réelle possibilité d’accessibilité pour votre clientèle et vos équipes. Livré brut, carrelé, il constitue une véritable page blanche à aménager selon vos besoins : boutique, showroom, bureaux, espace de services, activité de bien‑être ou tout autre commerce (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Sa surface généreuse permet d’envisager une organisation modulable : open-space, salles de réception, réserves, sanitaires, etc. La visibilité depuis une rue commerçante fréquentée renforce l’attractivité du site pour une activité professionnelle souhaitant capter un flux régulier de clients.
Taxe foncière refacturée au preneur au prorata de la surface louée. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Contactez SPRIMTOUR BASSE TERRE située sur la marina de Rivière Sens au 05 90 81 62 68, pour étudier votre projet et organiser une visite de ce local à fort potentiel.
