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Baie-Mahault (97122)

Entrepôt 400 m²

8 000 € / mois HT - HC*

Réf 1341

DEPOT - LOCAL COMMERCIAL 400M2 - JARRY BAIE-MAHAULT

À louer : Hangar d'activité de 400 m² - JARRY 97122 BAIE-MAHAULT

L'agence SPRIMTOUR vous propose ce hangar commercial au coeur de la ZI de la Pointe de Jarry, construit en dur, avec ossature métallique, remplissage en parpaings de ciment et bardage en tôle prélaquée, couvert en bacs acier prélaqué

Idéalement placé, bénéficiant d'un accès facile et d'une zone de stationnement libre sur l'avant, ce local s'étend sur 400m2 avec des sections de stokage pré-établies par l'ancienne activité de stockage de produits maraîchers.

Il s'adaptera au projet du preneur: du stockage à la réception de clients.

SES ATOUTS

Vaste surface au coeur de Jarry pouvant accueillir de multiples activités

Emplacement statégique pouvant servir de hub logistique

LES CONDITIONS

Loyer annuel: 96.000 euros HT HC soit 8000 euros HT HC mensuels

Charges: environ 9000 euros HT annuels pour la quote part de la taxe foncière et l'assurance

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 24.000 euros HT

Rédaction par un notaire du bail 3/6/9 à la charge du preneur: environ 2500 euros

POUR UNE MEILLEURE VISIBILITÉ DU BIEN ET DES VOLUMES, DES PHOTOS ONT ÉTÉ MODIFIÉES (NETTOYAGE DES SURFACES) PAR L'IA.

Contactez votre partenaire immobilier SPRIMTOUR : au 0590 38 98 80 ou sur contact@sprimtour.com - Service location professionnelle- IMMEUBLE ENTRE DEUX MERS - MOUDONG SUD - ZI JARRY - 97122 BAIE MAHAULT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 400 m²
quartier JARRY

Financier

Informations financières

Loyer HT 8 000 € / mois

Honoraires HT charge locataire 14 400 €

Dont état des lieux 1 200 €

Dépot de garantie 24 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 9 000 €

Bail COMMERCIAL

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 400 m²

SPRIMTOUR Baie-Mahault

05 90 38 98 80

contact@sprimtour.com

Immeuble « Entre Deux Mers », Moudong Sud 97122 Baie-Mahault

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SPRIMTOUR Baie-Mahault Agence

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* HT : Hors Taxes