TERRAIN + PROJET DE CONSTRUCTION AUTORISÉ – DUGAZON, LES ABYMES (GUADELOUPE

À VENDRE – TERRAIN + PROJET DE CONSTRUCTION AUTORISÉ – DUGAZON, LES ABYMES (GUADELOUPE)Projet clé en main ou terrain libre – Quartier prisé à forte demande locative L’Agence SPRIMTOUR vous propose une opportunité rare dans un secteur recherché ! Situé à Dugazon, sur la commune des Abymes, ce terrain constructible est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour 60 logements, prêt à démarrer. OPTION 1 – Terrain + Projet Immobilier Autorisé Prix : 2 500 000 € TTC Ce prix comprend : Le terrain en zone UCa Le permis de construire validé pour 60 logements Le remboursement des frais techniques engagés (études, ingénierie, etc.) Le remboursement des taxes d’urbanisme déjà réglées Emplacement idéal pour un programme résidentiel ou mixte dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate : De l’aéroport Pôle Caraïbes Des zones d'activités économiques D’établissements scolaires Des grands axes routiers  OPTION 2 – Terrain seul (libre de projet) Prix : 600 €/m² HT, soit 2 308 800 € HT Vous souhaitez développer un autre projet ? Ce terrain reste disponible sans le projet de construction, avec une large possibilité d’usages grâce à son classement en zone UCa : Habitation, commerce, bureaux, artisanat, activités hôtelières, industrielles ou de services. Densité autorisée : Hauteur max. : R+4 (15 mètres) Fort potentiel constructible Contactez SPRIMTOUR, votre partenaire immobilier Immeuble "Entre Deux Mers", ZAC de Moudong Sud 97122 Baie-Mahault Tél. : 05 90 38 98 80