Présentation

Présentation


 

Depuis 42 ANS A VOTRE SERVICE !

Qui sommes-nous ?

La SOCIÉTÉ DE PROMOTION IMMOBILIÈRE ET TOURISTIQUE, agence immobilière plus connue sous le nom de SPRIMTOUR, est fondée par Joël CLERC en 1974, à Pointe-à-Pitre.
Cette société familiale, dans laquelle s’investissent parents et fratrie de quatre enfants, se distingue rapidement parmi les plus importantes de la Guadeloupe.

Philippe CLERC notamment y travaille, en tant que commercial dans un premier temps. Après avoir œuvré au sein de l’ensemble des services de l’agence, gravi les échelons au fur et à mesure, c’est lui qui reprend le flambeau de son père, en 1983.

D’une vocation héritée, l’immobilier devient vite une passion pour le nouveau gérant, qui veille à pérenniser et à développer l’activité de SPRIMTOUR, en s’entourant de précieux collaborateurs, tous convaincus que la rigueur, le professionnalisme et l’écoute sont la clé pour séduire une clientèle soucieuse de qualité et de rentabilité.

Sa longévité, sa notoriété et son succès, l’agence immobilière SPRIMTOUR les doit à l’exigence qu’elle met en avant dans tout ce qu’elle entreprend depuis près de 40 ans : exigence qualitative des programmes immobiliers qu’elle commercialise, exigence qu’elle porte à l’esthétique architecturale, enfin exigence qu’elle a quant au respect de l’environnement.

Désormais SPRIMTOUR est basée à Jarry, soit au cœur du principal poumon économique de la Guadeloupe, afin d’offrir à la clientèle des conditions d’accueil optimales, ainsi que des réponses adaptées à ses besoins et attentes.

Depuis des décennies, choisir l’agence immobilière SPRIMTOUR revient à opter de manière durable pour un réel « art de vivre » en Guadeloupe.

Nos métiers, notre engagement

Chaque acteur de l’agence immobilière SPRIMTOUR est un professionnel et un spécialiste dans son secteur, qu’il s’agisse :

  • de conseils ;
  • de vente d’appartements, de maisons, de locaux commerciaux ou de terrains ;
  • de location d’appartements, de maisons, ou de locaux commerciaux ;
  • de gestion locative ;
  • de transactions ;
  • de défiscalisation

Parmi les principales réalisations de l’agence, comptons une vingtaine de lotissements, autant de résidences, ainsi que des immeubles de bureaux et des locaux commerciaux, respectivement implantés sur tout le territoire de la Guadeloupe proprement dite (en Basse-Terre et en Grande-Terre).

L’agence immobilière SPRIMTOUR garantit à tous un accompagnement qualitatif et efficace.
Il ne s’agit pas de multiplier les prospects, mais bien de miser sur la satisfaction de la clientèle, notamment en faisant preuve d’une grande franchise sur les tenants et les aboutissants d’un projet.
Un prix trop élevé, des anomalies, la nécessité d’entreprendre des travaux, un souci dans le voisinage ? Les professionnels de SPRIMTOUR vous le disent !
De même, ils savent mettre le doigt sur l’ensemble des atouts d’une propriété.

Aux propriétaires qui offrent un bien à la location, SPRIMTOUR trouve un locataire fiable, se pose en intermédiaire pour les démarches administratives, jusqu’à l’installation de ce dernier, voire au-delà. En effet, avec cette agence immobilière, bénéficiez de la gestion locative, ainsi que d’une excellente assurance « loyers impayés ».

Au service des propriétaires vendeurs, SPRIMTOUR prend en charge les actions d’estimation, les visites, la publicité sur différents sites Internet et dans la presse spécialisée, l’accompagnement de la signature de la promesse de vente à la signature de l’acte notarié.

Les acheteurs peuvent aussi faire confiance à SPRIMTOUR, pour bénéficier d’un bien qui correspond à leurs attentes, correct et au juste prix.
Idem pour les futurs locataires qui, dans l’option de la gestion locative, trouveront dans l’agence immobilière, un intervenant réactif, prompt à agir en cas de problème à régler dans le logement.

Envie de profiter des mesures de défiscalisation immobilière ? SPRIMTOUR possède une grande expérience en la matière ! A ce jour, de nombreux clients ont bénéficié, via l’agence, des avantages des lois successives. La résultante majeure a été un accroissement conséquent de leur patrimoine immobilier, conjugué à une baisse importante du montant de leur impôt à payer.

Reposez-vous sur nous

Grâce à près de 40 ans d’investissement dans le secteur de l’immobilier en Guadeloupe, une parfaite connaissance du tissu géographique local, ainsi qu’un partenariat éprouvé avec l’ensemble des acteurs de la construction de l’archipel, SPRIMTOUR est apte à aller encore plus vite dans le montage des dossiers. En effet, dans tous les domaines, l’agence immobilière travaille avec les opérateurs les plus efficaces.

L’agence immobilière SPRIMTOUR met à votre disposition son expérience, son professionnalisme, son réseau et son approche qualitative du métier… autant d’arguments dignes de remporter votre confiance.

 

DES BIENS IMMOBILIERS POUR TOUS !

Le marché de l’immobilier en Guadeloupe

Faire appel à une agence immobilière implantée sur place depuis des décennies, telle que SPRIMTOUR, est le meilleur moyen pour s’y retrouver dans cette forêt de possibilités, pour bénéficier des meilleurs conseils et d’un accompagnement adéquat.

Du point de vue de Philippe CLERC, le placement immobilier reste un choix stratégique rentable pour l’avenir. Par ailleurs, on ne peut parler de crise du secteur de l’immobilier, dès lors que les biens sont mis en vente à leur juste prix.

Comment est évalué le prix d’une propriété ?

Le prix d’une propriété est estimé en fonction de plusieurs paramètres : la surface du terrain et de la bâtisse, l’emplacement, la situation, l’ancienneté de la construction, son état général, l’architecture, la distribution des pièces, le nombre de pièces.
Le montant dépend aussi des ventes réalisées alentours.

Pour cette démarche, il est conseillé de faire appel à l’avis de professionnels expérimentés, tels que les acteurs de SPRIMTOUR.
Cette agence immobilière est adhérente de l’AMEPI, association permettant une mise en commun des données et facilitant notamment l’estimation de la valeur des biens d’un secteur donné, selon le catalogue des ventes à disposition.

Pourquoi acheter en Guadeloupe ?

L’archipel guadeloupéen a de nombreux atouts, pour tous ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale, investir dans un bien locatif rentable, ou posséder une résidence secondaire de rêve, sur un territoire pluriel.
L’offre de biens immobiliers, dont le parc est en perpétuelle mutation, y est très diversifiée : du studio fonctionnel, à la grandiose demeure, il y en a pour toutes les bourses et pour toutes les attentes.

Dans le secteur de l’immobilier de cette région d’Outre-Mer, modernité et tradition se côtoient, le bois se superpose au béton, les intérieurs sont tournés vers l’extérieur et les extérieurs sont des lieux de vie à part entière.
Le confort est en partie dû à la luminosité et la ventilation naturelles, mais aussi à la chaleur bienfaitrice du climat tropical.

Dans le neuf, l’heure est la minimisation de l’impact sur l’environnement : on opte pour l’énergie solaire, ou encore la récupération des eaux de pluies. Par ailleurs, les règles thermiques, d’aération et acoustiques (RTAA) sont systématiquement respectées.

A ce propos, en respect de la loi Grenelle 2 du 8 juillet 2010, dont les objectifs sont de réduire les émissions de CO2 et contribuer aux économies d’énergie, l’agence SPRIMTOUR mentionne dans les annonces immobilières relatives à la vente ou à la location, la performance énergétique du bien proposé.
Dans le même cadre, les propriétaires, vendeurs ou bailleurs, tiennent à la disposition de tout candidat acquéreur, ou futur locataire, ce diagnostique de performance énergétique (DPE). Ainsi, il est aisé de savoir si le logement convoité est plus ou moins économe ou énergivore.

La Guadeloupe est, en prime, une terre qui offre une grande diversité de panoramas (étendues verdoyantes, montagnes, rivières, mer Caraïbe, Océan Atlantique, etc.), d’activités (tourisme vert, nautisme, artisanat, art culinaire…) et de spécificités (faune, flore, traditions…) ; pour peu que l’on s’accorde du temps pour en profiter, on bénéficie d’une qualité de vie exceptionnelle.

 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Vous pouvez utiliser ces balises et attributs HTML : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>